Tiến độ De La Sol Quận 4

Dự án De La Sol do công ty CIDECO thi công móng cọc

Tiến độ De La Sol hiện tại như thế nào? Dự án Delasol đã thi công những hạng mục nào? Hạ tầng giao thông đã hoàn thiện chưa? Và bao giờ bàn giao cho quý khách hàng? Chủ đầu tư Capitaland có bàn giao đúng tiến độ hay không? Là những câu hỏi cũng như thắc mắc của quý khách hàng về Delasol Quận 4.

Trong bài viết dưới đây, NGUYỄN DUY NAM sẽ cập nhật tiến độ Delasol Quận 4 mới nhất vào tháng 8/2023 để gửi đến quý khách hàng. Nhằm giúp quý khách hàng có thêm nhiều góc nhìn đầu tư cũng như dựa vào đó lựa chọn được sản phẩm phù hợp nhu cầu đầu tư và an cư trong năm 2023 tốt hơn.

Delasol Quận 4
Tiến độ Delasol quận 4 mới nhất tháng 8/2023
Tiến độ Delasol quận 4 mới nhất tháng 7/2023
Tiến độ Delasol quận 4 mới nhất tháng 7/2023
Cập nhật tiến độ dự án De La Sol mới nhất tháng 4/2023
Cập nhật tiến độ dự án De La Sol mới nhất tháng 4/2023

Video thực tế Delasol Capitaland mới nhất tháng 8/2023

Tiến độ Delasol Quận 4 mới nhất tháng 8/2023?

Theo như Nam tìm hiểu thì dự án đang thi công gần như đang hoàn thiện mặt ngoài và đang hoàn thiện phần nội thất cơ bản đối với các căn hộ Delasol đã bán giai đoạn 1, dự án đã và đang hoàn thiện toàn bộ hết mặt kính ở bên ngoài, các tiện ích như đường dạo bộ, hồ Jazz, tường nghệ thuật, hồ bơi yến tiệc, phòng trưng bày và các tiện ích trên không và dưới đất đang được nhà thầu và chủ đầu tư hoàn thiện nhanh chóng nhất.

Dự kiến trong tháng 8 sẽ mở bán tháp còn lại với số căn cực ít kèm theo đó là giá cực tốt view sông đẹp nhất dự án, quý khách hàng đang muốn đầu tư hay mua hàng chuyển nhượng liên hệ Nam tư vấn ạ hotline: 0974338759

Tiến độ Delasol Capitaland tháng 8
Tiến độ Delasol Capitaland tháng 8
Tiến độ delasol quận 4 tháng 8/2023
Tiến độ delasol quận 4 tháng 8/2023
Dự án Delasol đang được chủ đầu tư triển khai nhanh để kịp mở bán vào tháng 8
Dự án Delasol đang được chủ đầu tư triển khai nhanh để kịp mở bán vào tháng 8
Tổng thể dự án đang được thi công khá rầm rộ
Tổng thể dự án đang được thi công khá rầm rộ

Tiến độ De La Sol mới nhất T7/2023 như thế nào?

Hiện tại tiến độ dự án Delasol đang được nhà thầu xây dựng CONFICO và nhiều chuyên gia trong mảng xây dựng kèm giám sát chuyên nghiệp của đội ngũ phát triển dự án từ chủ đầu tư Capiland Việt Nam đã hoàn thành tổng thể 3 toàn tháp.

Theo như Nam thấy dự án đang thi công khá nhộn nhịp khi đã hinh thành xong phần kính toàn khu, đang hoàn thành phần tiện ích như Hồ Bơi, các tiện ích cảnh quan của cả dự án. Dưới đây Nam sẽ cập nhật tiến độ mới nhất mời quý khách tham khảo.

Tiến độ Delasol tháng 6
Tiến độ Delasol tháng 6
Tiến độ dự án De La Sol tháng 6
Tiến độ dự án De La Sol tháng 6
Cập nhật tiến độ De La Sol mới nhất tháng 6
Cập nhật tiến độ De La Sol mới nhất tháng 6

Tiến độ Delasol Capitaland tháng 5/2023 đang triển khai thi công những gì?

Tiến độ Delasol mới nhất tháng 5/2023 là dự án đang thi công cổng chào đón khách, trồng cây xanh cũng như là nơi để khách và cư dân ra vào căn hộ để tiện đón tiếp khách hàng hơn.
Toàn bộ hành lang đi bộ tầng thương mại đang được hoàn thiện cũng như là toàn bộ hệ thống thang máy và hàng lang ở các tầng căn hộ đang được chủ đầu tư và đơn vị thi công nhanh chóng để kịp bàn giao cuối năm nay.
Tiến độ dự án Delasol
Tiến độ dự án Delasol
Nội khu dự án delasol đang được Capitaland hoàn thiện
Nội khu dự án delasol đang được Capitaland hoàn thiện
Các tầng bên dưới đang được chủ đầu tư Capitaland hoàn thành
Các tầng bên dưới đang được chủ đầu tư Capitaland hoàn thành
Công nhân đang hoàn thiện phần sơn bên ngoài và đã hoàn thành 90%
Công nhân đang hoàn thiện phần sơn bên ngoài và đã hoàn thành 90%
Điều đặc biệt là dự an đang thi công phần sơn và trang trí bên ngoài đã hoàn thiện hơn 90% kèm theo đó là các tiện ích và nội thất bên trong đang được hoàn thiện nhanh chóng nhất. Dự đoán sẽ là căn hộ đáng sống bậc nhất tại quận 4 và căn hộ trung tâm Hồ Chí Minh.
Google Search : Cập Nhật Tiến Độ De La Sol, Tiến Độ Delasol, Tiến Độ De La Sol, Tiến Độ Dự Án Delasol, Tiến Độ Dự Án De La Sol , Tiến Độ Delasol Quận 4, Tiến Độ De La Sol Quận 4, Tiến Độ Căn Hộ Delasol, Tiến Độ Căn Hộ De La Sol, Tiến Độ Căn Hộ De La Sol Quận 4, Tiến Độ Căn Hộ Delasol Quận 4

Cập Nhật Tiến Độ Dự Án De La Sol Quận 4 Tháng 4/2023

Khu căn hộ của “những thanh âm cuộc sống” De La Sol đang đi đến giai đoạn hoàn thiện những hạng mục cuối cùng từ facade, hoàn thiện bên trong các căn hộ đến các không gian tiện ích chung của toà nhà như ý tưởng thiết kế ban đầu.
Tổng thể dự án đã hoàn thiện mặt ngoài với lớp kính rất dày kèm theo đó là các công nhân đang hoàn thiện bên trong để kịp bàn giao trong thời gian tới.
Cụ thể, theo cập nhật của chủ đầu tư, tới cuối tháng 02 cả 03 toà tháp Alto – Bass và Cello đều đang hoàn thiện song song. Trong đó toà tháp Alto là toà có các tiện ích trên mái (rooftop) độc đáo như: hồ Jazz, Jacuzzi trên không, Vườn thưởng trà, Vườn tĩnh tâm, Võng thư giãn… (có lẽ cũng đẹp không kém các tiện ích trên mái của D’Edge Thảo Điền mà chủ đầu tư CapitaLand đã bàn giao vài năm trước).
Dự kiến khoảng tháng 10 năm nay dự án sẽ hoàn thiện 100% và tiến hành bàn giao nhà tới các khách hàng đã lựa chọn đồng hành cùng dự án từ những ngày đầu.
Các tháp đã được lắp kính
Các tháp đã được lắp kính
De La Sol đang dần hoàn thành với tốc độ xây dựng nhanh
De La Sol đang dần hoàn thành với tốc độ xây dựng nhanh

Cuối tháng 10/2022: nhà đấu tiến hành tháp nóc cho cả 3 tháp Alto, Bass và Cello.

Tiến độ cuối tháng 10/2022 của Delasol
Tiến độ cuối tháng 10/2022 của Delasol
Tiến độ dự án Delasol vào cuối tháng 10/2022
Tiến độ dự án Delasol vào cuối tháng 10/2022

Cuối tháng 11/2022 với tiến độ dự an Delasol thì : Chủ đầu tư CapitaLand tiến hành công việc thử nghiệm đối với cả 3 tháp. Trong đó:

  • Tháp A: Thi công hoàn thiện, thử nghiệm hạng mục phấn phủ.
  • Tháp B: Thi công hoàn thiện, trải nghiệm cao cấp hạng mục tường xây.
  • Tháp C: Thị công hoàn thiện, nghiệm thu hạng mục trần thạch cao. 
Cập nhật tiến độ tháng 11/2022
Cập nhật tiến độ tháng 11/2022
Tháp A, B, C đang được thi công nhanh chóng cuối tháng 11/2022
Tháp A, B, C đang được thi công nhanh chóng cuối tháng 11/2022

Google search : Tiến Độ Dự Án Delasol, Tiến Độ Dự Án De La Sol , Tiến Độ Delasol Quận 4, Tiến Độ De La Sol Quận 4, Tiến Độ Căn Hộ Delasol, Tiến Độ Căn Hộ De La Sol, Tiến Độ Căn Hộ De La Sol Quận 4, Tiến Độ Căn Hộ Delasol Quận 4, Cập Nhật Tiến Độ De La Sol, Tiến Độ Delasol, Tiến Độ De La Sol

Đầu tháng 2/2023 thì tiến độ De La Sol  đang được xây dựng nhanh chóng như : 

  • Hạng mục đã hoàn thành: Đã hoàn thiện xây dựng phần thô và nâng đỡ cho 3 tòa tháp.
  • Hạng mục đang phát triển khai: Tiếp tục thi công hoàn thiện các hạng mục tường xây, bột bả, phủ sơn và trần thạch cao nội thất và ngoại thất tại 3 tòa tháp.
  • Theo đó, các hạng mục tiện ích và hạ tầng nội khu sẽ do CapitaLand chủ đầu tư triển khai xây dựng mạnh mẽ trong thời gian tới, dự kiến ​​bàn giao toàn bộ vào quý III/2023.
Tiến độ căn hộ Delasol Capitland mới nhất tháng 1/2023
Tiến độ căn hộ Delasol Capitland mới nhất tháng 2/2023
Thực tế căn hộ Delasol mới nhất 2023
Thực tế căn hộ Delasol mới nhất 2023
Hiện tại dự án Delasol Capitaland đang được thi công nhộn nhịp đầu năm 2023
Hiện tại dự án Delasol Capitaland đang được thi công nhộn nhịp đầu năm 2023
Phần đế của Căn Hộ De La Sol đang được chủ đầu tư hoàn thành nhanh chóng
Phần đế của Căn Hộ De La Sol đang được chủ đầu tư hoàn thành nhanh chóng
De La Sol Capitaland đang được phát triển nhanh chóng và sẽ bàn giao trong thời gian tới
De La Sol Capitaland đang được phát triển nhanh chóng và sẽ bàn giao trong thời gian tới
Tiến độ thi công Delasol Quận 4 mới nhất 2023
Tiến độ thi công Delasol Quận 4 mới nhất 2023

Quý khách hàng đang có nhu cầu mua bán hay đầu tư các dòng căn hộ, Penhouse của căn hộ Delasol Quận 4. Hãy xem ngay bài phân tích & cập nhật giá bán mới nhất của chuyên gia tư vấn NGUYỄN DUY NAM  tại : GIÁ BÁN DE LA SOL

Quy hoạch hạ tầng xung quanh dự án De La Sol như thế nào?

Theo quy hoạch hạ tầng tương lai của Quận 4 ghi nhận nhiều phát triển nổi bật. Do đó, phương án cho công việc quay trở lại trung tâm thành phố không còn là bài toán khó khăn cho De La Sol khi mà tương lai khu vực này đón nhận thêm công trình xây dựng 4 cây cầu mới:

Các dự án quy hoạch hạ tầng tương lai:

  • Cầu Thủ Thiêm 3: Nối từ đường Tôn Đản đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2.
Quy hoạch cầu Thủ Thiêm 3 kết nối quận 4 và quận 1
Quy hoạch cầu Thủ Thiêm 3 kết nối quận 4 và quận 1
  • Cầu Kênh Tẻ 2: Nối từ đường Tôn Đản đến đường Lê Văn Lương, Quận 7.
Cầu Kênh Tẻ 2 kết nối quận 4 và quận 7
Cầu Kênh Tẻ 2 kết nối quận 4 và quận 7
  • Cầu Nguyễn Khoái: Nối với Quận 7 và Quận 1, có rẽ nhánh xuống đường Tôn Thất Thuyết.
Dự án quy hoạch cầu Nguyễn Khoái kết nối và giảm ùn tắc
Dự án quy hoạch cầu Nguyễn Khoái kết nối và giảm ùn tắc
  • Cầu Trần Đình Xu: Nối đường Trần Đình Xu Quận 1 với Nguyễn Khoái Quận 4.

Các dự án quy định mở rộng các tuyến đường chủ chốt:

  • Đường Bến Vân Đồn: Mở rộng từ lộ giới cũ 20m lên 25m – mở rộng thêm 5m về phía kênh Bến Nghé.
  • Đường Tôn Thất Thuyết: Mở rộng từ lộ giới cũ 20m lên 25m – thêm 5m về phía Kênh Tẻ.
  • Đường Tôn Đản: Mở rộng từ lộ giới cũ 20m lên 46m (đoạn trùng với đường Bắc Nam) và 30m (đoạn trùng với đường nối Thủ Thiêm) và đoạn còn lại (Đoàn Văn Bơ – Nguyễn Tất Thành) được giữ nguyên lộ giới 20m.
  • Đường Đoàn Văn Bơ: Mở rộng từ lộ giới cũ 16m lên 25m (đoạn từ đường Xóm Chiếu đến Tôn Thất Thuyết) và đoạn còn lại giữ nguyên lộ giới 25m. Đoạn đường riêng vào cầu Calmette có lộ giới mới là 39m.
  • Đường Xóm Chiếu: Mở rộng lộ giới cũ 14m lên 25m.
  • Việc mở rộng các tuyến đường chính và xây dựng mới nhiều công trình cầu nối với các quận lân cận sẽ giúp cư dân tại De La Sol thuận tiện di chuyển và hạn chế tối đa tình trạng tách tắc giao thông. 
Bản đồ quy hoạch quận 4
Bản đồ quy hoạch quận 4

Chủ đầu tư CapitaLand có chắc chắn tiến độ De La Sol không?

Với uy tín của chủ đầu tư CapitaLand Việt Nam chính là bằng chứng tốt nhất cho tiến độ De La Sol và chất lượng dự án này khi bàn giao đến tay khách hàng.

Từ khi gia nhập thị trường Việt Nam năm 2006, tập đoàn CapitaLand đã ghi dấu ấn vô cùng đậm nét, thể hiện rõ ràng nhất ở những dự án mà tập đoàn đã đầu tư và được giới chuyên môn đánh giá cao, thành đạt. mắt xanh của đông đảo khách hàng như:

  • Feliz en Vista, Vista Verde: Đây là 2 dự án đã làm thay đổi toàn bộ mặt bằng của khu Thạch Mỹ Lợi, Quận 2.
  • D’Edge Thảo Điền: Là dự án đánh dấu tuyệt tác mới tại Thảo Điền – khu vực sôi động, sang trọng nhất Quận 2.
  • D1Mension, Zenity Quận 1: Là 2 dự án đánh dấu bước tiến mới của CapitaLand sang dòng căn hộ đẳng cấp hạng sang dành riêng cho giới tinh hoa.
Dự án Capitaland đang phát triển và bàn giao
Dự án Capitaland đang phát triển và bàn giao

Do đó, với năng lực triển khai đã được kiểm chứng và sự tín nhiệm đến từ chủ đầu tư CapitaLand, quý khách hoàn toàn có thể yên tâm rằng dự án De La Sol Quận 4 sẽ được bàn giao đúng tiến độ với chất lượng bàn giao tốt nhất. Mang đến cho quý khách hàng ngôi nhà an cư lý tưởng và sản phẩm đầu tư sinh lời dài hạn.

Logo tập đoàn Capitaland Việt Nam
Logo tập đoàn Capitaland Việt Nam

+ Xem ngay:  Phòng kinh doanh Delasol ở đâu?

CapitaLand đã bàn giao những dự án nào? Bàn giao đẹp không, chất lượng không?

Hãy cùng Phòng kinh doanh DELASOL điểm qua một số dự án đã bàn giao của chủ đầu tư CapitaLand để có những đánh giá khách quan nhất về chất lượng bàn giao.

Dự án CapitaLand Quận 2

  • Vista Verde (mặt tiền đường Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi)
Vista Verde nằm ngay đường Đồng Văn Cống – phường Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 – TP Hồ Chí Minh
Vista Verde nằm ngay đường Đồng Văn Cống – phường Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 – TP Hồ Chí Minh
  • Feliz en Vista (Thạnh Mỹ Lợi)
Feliz En Vista nằm ngay đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM
Feliz En Vista nằm ngay đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM
  • D‘Edge Thao Dien (khu dân cư Thảo Điền)
D‘Edge Thảo Điền vị trí ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2, TPHCM
D‘Edge Thảo Điền vị trí ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2, TPHCM
  • Nhà phố D2 Eight
  • The Vista (mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, An Phú)
The Vista nằm ngay Số 628C Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM.
The Vista nằm ngay Số 628C Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM.
  • Parcspring Nguyễn Duy Trinh
  • The Krista
  • Kris Vue

Xem ngay các dự án đã và đang thu hút nhiều khách hàng tại : Dự án Capitaland Quận 2

Dự án CapitaLand Quận 1

  • D1 Mension
D1 Mension nằm ngay 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1, Vietnam, Ho Chi Minh City
D1 Mension nằm ngay 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1, Vietnam, Ho Chi Minh City

Dự án CapitaLand tại Hà Nội

  • Heritage West Lake
  • Seasons Avenue
  • Mulberry Lane

Dự án CapitaLand tại Singapore:

  • The Interlace
Tổ hợp khu đô thị The Interlace
Tổ hợp khu đô thị The Interlace
  • Sky Habitat
Sky Habitat - Tâm điểm thu hút khách hàng đầu tư
Sky Habitat – Tâm điểm thu hút khách hàng đầu tư

Qua đó, hoàn toàn có thể xác nhận rằng các dự án Capitaland đã bàn giao đều là những dự án chất lượng cao, với chất lượng hoàn thiện chuẩn Singapore, có thiết kế đẹp mang tính thẩm mỹ cao và phong thủy. Cụ thể:

  1. Các dự án CapitaLand luôn được bàn giao đúng hoặc sớm hơn dự kiến ban đầu.
  2. Tiện ích được bàn giao không khác gì phối cảnh 3D trao đến tay khách hàng ban đầu.
  3. Bàn giao đầy đủ nội thất nhập khẩu chất lượng cao, sang trọng như đã cam kết.
  4. Pháp lý từng căn hộ minh bạch, rõ ràng, bàn giao sổ đúng thời hạn.

Các đối tác chiến lược của CapitaLand là ai?

Nhiều dự án Capital được quản lý bởi các đơn vị nổi tiếng và được kết hợp phát triển với những chủ đầu tư danh tiếng trên thị trường Việt Nam và cả quốc tế:

Ascott The Residence (đơn vị quản lý dự án D’Edge, Define,…): thương hiệu chuyên phục vụ cộng đồng khách hàng là doanh nhân, chính trị gia hàng đầu thế giới, có rất ít dự án trên thế giới được gắn với thương hiệu này.

Ascott The Residence
Ascott The Residence

JLL (đơn vị quản lý dự án Vista Verde): đơn vị quản lý tài sản chuyên nghiệp và chất lượng bậc nhất.

JLL - Đơn vị quản lý tài sản chuyên nghiệp nhất
JLL – Đơn vị quản lý tài sản chuyên nghiệp nhất

Savills (đơn vị quản lý Zenity): tập đoàn chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới, được niêm yết tại Sàn Chứng khoán London.

Savills - Đơn vị quản lý vận hành danh tiếng
Savills – Đơn vị quản lý vận hành danh tiếng

Khang Điền (đồng chủ đầu tư cho dự án Kris Vue, The Krista): Là một trong những nhà đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay, với 19 năm kinh nghiệm trên thị trường.

Giải thưởng CapitaLand nhận được trong suốt quá trình làm việc là gì?

Trong suốt 28 năm hoạt động và phát triển, CapitaLand đã đạt được nhiều thành quả nhất định:

  • Năm 2008 và 2009: Giải thưởng Rồng Vàng về dịch vụ tốt nhất.
Giải thưởng Rồng Vàng về dịch vụ tốt nhất.
Giải thưởng Rồng Vàng về dịch vụ tốt nhất.
  • Tháng 7/2009: Giải thưởng Chiến lược Tiếp thị Tốt nhất tại Giải thưởng Bất động sản Quốc tế CNBC dành cho dự án The Vista.
  • Năm 2017 tại Hồng Kông: Giải thưởng “Nhà đầu tư nước ngoài (Việt Nam) xuất sắc” trao tặng bởi GoHome Awards.
  • Năm 2018, lần thứ 2 nhận giải “Chủ đầu tư tiêu biểu tại Việt Nam” và giành tổng cộng 18 giải thưởng tại sự kiện Giải thưởng Bất động sản Property Guru Vietnam.
  • Ngày 23/8/2019: Giải thưởng “Nhà phát triển khách sạn tiêu biểu” và giành hơn 10 giải thưởng tại sự kiện Giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam 2019.
Capitaland đạt Nhà phát triển khách sạn tiêu biểu
Capitaland đạt Nhà phát triển khách sạn tiêu biểu

Tiềm năng tăng giá của De La Sol CapitaLand như thế nào? Tại sao mua?

Nhiều chuyên gia đã đưa ra đánh giá tiềm năng tăng giá cho dự án De La Sol ở phương diện rộng với đa chiều nhìn nhận:

  • Được đầu tư bởi CapitaLand Development – thành viên tập đoàn CapitaLand Singapore – một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại châu Á. Hơn hết, De La Sol còn là dự án đầu tiên và duy nhất do chủ đầu tư này phát triển tại Quận 4.
  • Có khả năng kết nối thuận tiện với những quận trung tâm “CBD Lite.”
  • Đây là dự án đầu tiên mang nguồn cảm hứng âm nhạc vào các chi tiết đời sống cư dân, mang đến chất lượng sống tươi mới, hiện đại.
  • De La Sol sở hữu hơn 50 tiện ích khác biệt, đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp nhất/
  • Là dự án đầu tiên cung cấp cho thị trường các sản phẩm căn hộ 2 và 3 khóa (Dou Key và Trio Key) với không gian bếp và hệ thống liên lạc nội bộ riêng, tạo sự riêng tư phù hợp với mục đích cho thuê hoặc nhiều gia đình sinh hoạt chung.
Vị trí dự án căn hộ De La Sol Quận 4
Vị trí dự án căn hộ De La Sol Quận 4
  • Dự án chỉ gồm những căn hộ phục vụ mục đích để ở, không có căn officetel nên sẽ tạo sự an toàn và riêng tư tối đa cho cư dân tại đây.
  • De La Sol đã có giấy phép xây dựng và đang hoàn thiện việc xây dựng đúng tiến độ, chắc chắn có khả năng thanh toán tốt cho quý khách hàng.

Vừa rồi là một số cập nhật mới nhất về tiến độ Delasol mới nhất 2023. Hiện tại, dự án De La Sol vẫn đang được mở bán với mức giá cực kỳ tốt, quý khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ với Phòng kinh doanh Delasol quận 4 để được tư vấn chi tiết.

+ https://delasolquan4.net/vi-tri-de-la-sol-o-dau/

+ https://www.google.com/maps?cid=5645815483441337351

Bài viết được thực hiện bởi CEO NGUYỄN DUY NAM

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *