Căn hộ quận 4 là dòng bất động sản cao tầng hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng trong những năm gần đây. Nhất là sau khi nhiều thương hiệu lớn như CapitaLand, Sunshine, Novaland… chuyển hướng đầu tư và phát triển các dự án mới tại đây.
Hiện tại phân khúc căn hộ quận 4 đang mở bán nhiều dự án hấp dẫn, với vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh dễ dàng kết nối với các quận trọng điểm như quận 1, quận 2, quận 7. Hơn hết mức giá căn hộ hiện tại lại tốt hơn rất nhiều.
Sau đây, mời quý khách hàng và nhà đầu tư cùng Phòng kinh doanh DELASOL tìm hiểu và tổng hơp các thông tin mới nhất về căn hộ quận 4. Cùng với đó là những phân tích về từng dự án căn hộ quận 4 để quý khách hàng dễ dàng lựa chọn đầu tư vào sản phẩm tốt.
Top 5 dự án căn hộ quận 4 đáng mua nhất
DeLaSol Capitaland
DeLaSol là dự án căn hộ quận 4 được đầu tư bởi tập đoàn CapitaLand, tọa lạc ngay trên tuyến đường huyết mạch số 1 Tôn Thất Thuyết quận 4, giúp kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và tuyến đường lớn.
Sản phẩm căn hộ cao cấp ven sông sẽ mang đến cho cư dân nguồn sinh khí, tài lộc dồi dào, tận hưởng cuộc sống đầy năng lượng, tích cực và trẻ trung. Hơn hết, căn hộ sở hữu thiết kế siêu sang, mang đến tiêu chuẩn sống của tầng lớp thượng lưu.
Đặc biệt, không thể bỏ qua tổ hợp siêu tiện ích hấp dẫn chỉ có tại DeLaSol như: sảnh lễ tân tháp Alto, sảnh đón Cadenza, vòm thanh âm, rạp chiếu phim ngoài trời trên không, không gian làm việc chung, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em Maestro, phòng tập gym,…
Thông tin chung về căn hộ quận 4 DeLaSol:
- Địa chỉ: Số 1 đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Capitaland Việt Nam
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Khu Thương Mại, Dịch Vụ, Shophouse, Văn Phòng, Officetel
- Quy mô diện tích: 1,45 Ha
- Số lượng sản phẩm: 870 căn hộ cao cấp
- Số tầng: 2 tầng hầm, chiều cao 21 và 23 tầng
- Diện tích căn hộ: 60 – 65 – 69 – 70 – 74 – 86 – 93 – 100 m²
- Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn (đối với người Việt Nam), 50 năm (đối với người nước ngoài).
- Giá bán thấp nhất: 3,72 tỷ
>>> Căn hộ De La Sol hiện đang được mở bán với mức giá chỉ từ 96 triệu/m2 – mức giá cạnh tranh nhất thị trường căn hộ quận 4 hiện nay. Quý khách hàng theo dõi chi tiết về dự án tại đây: DE LA SOL
Ngoài ra, Phòng kinh doanh DELASOL liên tục cập nhật về tiến độ và giá bán mới nhất của dự án, mời quý khách hàng tham khảo:
-
-
GIÁ BÁN DELASOL
Sunshine Horizon
Căn hộ quận 4 Sunshine Horizon được phát triển bởi tập đoàn Sunshine – tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam hiện tại.
Ngoài ra còn có những tiện ích độc đáo tại dự án: Hồ bơi vô cực, đường dạo bộ trên không, thác tràn nghệ thuật, hầm rượu vang, Cigar lounge, sân tập golf 3D, S-mart, S-cafe,…
Trong đó tiêu chuẩn Resort 5* lần đầu tiên đưa vào phân khúc căn hộ như quản gia riêng, dịch vụ xe siêu sang đưa đón, đưa đón trẻ em từ trường về – giữ trẻ ngoài giờ, dịch vụ giặt ủi cao cấp, sửa chữa căn hộ và điện nước,…
Đây được nhận định sẽ là biểu tượng mới cho thị trường căn hộ quận 4 và là tiêu chuẩn cho các dự án sắp tới. Nội thất và thiết kế căn hộ mang định hướng tương lai, đáp ứng cho công dân điện tử, tích hợp công nghệ hiện đại nhất và hỗ trợ nâng cấp thường xuyên miễn phí.
Thông tin chung về căn hộ quận 4 Sunshine Horizon:
- Địa chỉ: 78 đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Sunshine Horizon
- Loại hình: Căn hộ cao cấp – Shophouse
- Quy mô diện tích: 2,4 ha
- Số tầng: Chiều cao 35 tầng
- Diện tích: 54 – 98 – 102 – 155 – 230m2
- Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn (đối với người Việt Nam), 50 năm (đối với người nước ngoài).
- Giá thấp nhất: 3,50 tỷ
Saigon Royal
Dự án căn hộ quận 4 Saigon Royal được đánh giá là khu phức hợp căn hộ trung tâm thương mại – văn phòng tọa lạc đắc địa ngay vị trí sôi động bậc nhất Sài Gòn, mang đến giá trị bền vững.
Tại trung tâm TP. HCM, hiếm có dự án nào vừa nằm cạnh “Phố Tài chính”, các khu thương mại lớn, lại vừa gần sông có “view” đẹp ra toàn cảnh trung tâm đô thị Thủ Thiêm như Saigon Royal. Do đó, vị trí này luôn đảm bảo sinh lợi cao, tăng giá theo thời gian.
Hơn hết, Saigon Royal được đầu tư cực kỳ bài bản, thiết kế mang phong cách hoàng gia Thụy Sỹ, hệ thống tiện ích nội khu phong phú và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, các dịch vụ khác cũng đạt chuẩn quốc tế 5 sao.
Thông tin chung về căn hộ quận 4 Saigon Royal:
- Địa chỉ: Số 34–35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Novaland
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Biệt Thự, Nhà Phố Ở, Nhà Phố Thương Mại, Shophouse
- Quy mô diện tích: 6.692 m2.
- Số Lượng: Tầng hầm, Chiều cao 18 – 39 Tầng
- Diện tích căn hộ: 49 – 60 – 72 – 78 – 84 – 102m2
- Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn (đối với người Việt Nam), 50 năm (đối với người nước ngoài)
- Giá thấp nhất: 4,24 tỷ
The Tresor
Căn hộ quận 4 The Tresor do chủ đầu tư Novaland uy tín thực hiện. Mang đến một không gian sống chuẩn tiện nghi, chuẩn sống xanh như các dự án trước đó của Novaland.
Với vị trí đắc địa đó là cách “phố Wall” Sài thành chỉ vài bước chân, căn hộ tại The Tresor đảm bảo sẽ thu hút nhiều khách hàng đến tìm thuê, điển hình như các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân thành đạt…
Vị trí sừng sững hiên ngang bên bờ sông là khung cảnh thơ mộng mà dự án The Tresor muốn thể hiện, đạt được khung cảnh hùng vĩ mà Sài Gòn ngày nay ít có dự án chung cư nào làm được.
Thông tin chung về căn hộ quận 4 The Tresor:
- Địa chỉ: 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP. HCM
- Chủ đầu tư: NOVALAND
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Officetel, Trung tâm thương mại
- Quy mô diện tích: 5,868m2.
- Số tầng: Tầng hầm, Chiều cao 17 – 33 tầng
- Diện tích: 49 – 60 – 72 – 78 – 84 – 102m2
- Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn (đối với người Việt Nam), 50 năm (đối với người nước ngoài).
- Giá thấp nhất: 3,53 tỷ
Riva Park
Riva Park là phân khúc căn hộ với mức tài chính hợp lý, do Tiến Phước làm chủ đầu tư – là thành viên trực thuộc tổng công ty xây dựng Hoà Bình, đã thành công với dự án The Estella Quận 2. Riva Park chính là giải pháp an cư hoàn hảo đối với các khách hàng muốn sở hữu cuộc sống trọn vẹn.
Căn hộ quận 4 Riva Park sở hữu nhiều diện tích với thiết kế vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất và phù hợp nhiều đối tượng khách hàng với nhu cầu khác nhau từ ở thực, đầu tư hay cho thuê.
Khi sở hữu căn hộ Riva Park, gia chủ sẽ được tận hưởng những tiện ích cao cấp tích hợp ngay trong dự án như: trung tâm thương mại, hồ bơi bốn mùa, công viên, phòng gym, nhà trẻ, tầng hầm rộng rãi,…
Thông tin chung về căn hộ quận 4 Riva Park:
- Địa chỉ: 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Tiến Phước
- Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp, Văn Phòng, Officetel, Shophouse, Thương Mại và Dịch Vụ
- Quy mô diện tích: 4.827,8 m2.
- Số lượng sản phẩm: 320 căn
- Số tầng: Tầng hầm, Chiều cao 18 tầng
- Diện tích 58m2 – 111m2
- Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn (đối với người Việt Nam), 50 năm (đối với người nước ngoài).
- Giá thấp nhất: 3,45 tỷ
>>> Xem ngay : D1MENSION CAPITALAND
Thị trường bất động sản căn hộ quận 4 hiện nay như thế nào?
Hạ tầng giao thông thuận lợi
Thuộc quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh nhưng Quận 4 rất tiềm năng bởi sắp tới sẽ được đầu tư nhiều công trình hạ tầng giao thông lớn, ảnh hưởng toàn bộ thị trường bất động sản cũng như phân khúc căn hộ quận 4.
Bộ 3 vành đai bao quanh quận 4 gồm: trục đường Bến Vân Đồn – Nguyễn Tất Thành – Tôn Thất Thuyết đã và đang thay đổi bộ mặt cho khu vực này, ảnh hưởng lớn đến kinh tế khu vực hiện tại và tương lai.
Bên cạnh đó, sắp tới sẽ có một số đường chính đô thị quận 4 được mở rộng như đường Nguyễn Khoái, đường Tôn Đản – nối thẳng qua khu đô thị Thủ Thiêm. Đây là yếu tố hạ tầng ảnh hưởng rất lớn đến kinh tế Quận 4.
Đặc biệt, nói đến bán đảo Quận 4 không thể không nhắc tới những cây cầu liên kết với Quận 7 và Quận 1 như cầu Kênh Tẻ 2, cầu Nguyễn Khoái, cầu Trần Đình Xu, cầu Thủ Thiêm 3.
Nguồn cung phân khúc căn hộ quận 4 khan hiếm
Khu vực quận 4 có diện tích khá nhỏ và được quy hoạch khu dân cư hiện hữu từ lâu đời nên quỹ đất phát triển các dự án căn hộ quận 4 không còn nhiều. Do đó, giá bán căn hộ quận 4 chắc chắn sẽ tăng do nguồn cung khan hiếm.
Nhu cầu thuê và mua của khách hàng lớn
Sở hữu vị trí tiếp giáp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 5, Quận 7 và thuận tiện di chuyển khu Tây, khu Đông thành phố dễ dàng. Trong khi đó, giá bán và giá thuê căn hộ quận 4 lúc nào cũng tốt hơn so với khu vực trung tâm. Do đó, nhu cầu mua và thuê căn hộ quận 4 rất lớn.
Tại sao nên mua căn hộ quận 4 thời điểm này?
Trước tiên, phân khúc căn hộ quận 4 được đầu tư bởi những chủ đầu tư danh tiếng, uy tín hàng đầu thị trường bất động sản như Novaland, Capitaland, Sunshine Group,… Tất cả đều là những doanh nghiệp đã gây được tiếng vang lớn trên thị trường với nhiều dự án thành công, đặc biệt là ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Quan trọng nhất là các chủ đầu tư này luôn đảm bảo giấy tờ pháp lý và bàn giao đúng hạn cho khách hàng và nhà đầu tư của mình.
Thứ hai là phân khúc căn hộ quận 4 đang ở mức tài chính phù hợp mọi khách hàng với mức giá căn hộ từ 60 – 120 triệu/m2. Với vị trí giao thông thuận tiện liên kết các quận trung tâm như quận 1, quận 2, quận 5, quận 7 mà có mức giá như vậy là cực kì tốt ở thời điểm hiện tại.
Hơn hết, như chúng tôi đã nói ở trên, các trục đường chính và các cây cầu huyết mạch giúp di chuyển dễ dàng từ quận 4 đến các quận trung tâm cũng là một trong những yếu tố quan trọng để quý khách hàng cân nhắc đầu tư bất động sản quận 4 nói chung và phân khúc căn hộ quận 4 nói riêng.
Cuối cùng thì pháp lý chính là điều không thể bỏ qua khi đầu tư bất động sản. Top 5 dự án căn hộ quận 4 chúng tôi gợi ý bên trên đều được chọn lọc từ những chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay, với lịch sử nhiều dự án thành công, bàn giao đúng hạn thậm chí là trước hạn, giấy tờ sổ hồng đầy đủ nên quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm đầu tư.
Vừa rồi là một số phân tích, đánh giá về thị trường căn hộ quận 4 và Top 5 căn hộ quận 4 đáng đầu tư nhất hiện nay. Liên hệ ngay với Phòng kinh doanh DELASOL để được hỗ trợ tư vấn chi tiết.
BÀI VIẾT ĐƯỢC PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ BỞI NGUYỄN DUY NAM
